Maison Rue du Maréchal Lyautey à Coulounieix Chamiers

Estimation théorique

Rue du Maréchal Lyautey,24660 Coulounieix Chamiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Maréchal Lyautey,24660-Coulounieix Chamiers indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coulounieix-Chamiers (24138), comprenant 7755 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-096RUE DU MAL LYAUTEY6119622214000€1798€
2021-08-096RUE DU MAL LYAUTEY6119622214000€1798€
2023-07-076RUE DU MAL LYAUTEY6119622262000€2202€
2023-07-076RUE DU MAL LYAUTEY6119622262000€2202€
2021-03-0112RUE DU MAL GALLIENI4931288157970€1699€
2021-03-0112RUE DU MAL GALLIENI4931288157970€1699€
2022-03-1138RUE DU MAL LYAUTEY487608100000€1149€
2022-03-1138RUE DU MAL LYAUTEY487608100000€1149€
2022-08-262RUE DU MAL LYAUTEY590704210000€2333€
2022-08-262RUE DU MAL LYAUTEY590704210000€2333€
2021-08-2522AV DU MAL FOCH61302165366000€2815€
2021-08-2522AV DU MAL FOCH61302165366000€2815€
2024-06-1945AV DU MAL FOCH4801768130000€1625€
2024-06-1945AV DU MAL FOCH4801768130000€1625€
2021-10-1942RUE DU MAL LYAUTEY375997123000€1640€
2021-10-1942RUE DU MAL LYAUTEY375997123000€1640€
2024-06-179019GIRONDE51211076215000€1777€
2024-06-179019GIRONDE51211076215000€1777€
2021-08-061RUE DU MAL LYAUTEY4104570153750€1478€
2021-08-061RUE DU MAL LYAUTEY4104570153750€1478€
2023-02-2449AV DU MAL FOCH582500202000€2463€
2023-02-2449AV DU MAL FOCH582500202000€2463€
2022-03-2812RUE DU MAL GALLIENI51041287225000€2163€
2022-03-2812RUE DU MAL GALLIENI51041287225000€2163€
2021-03-1234PAGOT EST3971186165000€1701€
2021-03-1234PAGOT EST3971186165000€1701€
2021-12-2216AV DU MAL FOCH488601220400€2505€
2021-12-2216AV DU MAL FOCH488601220400€2505€
2020-08-0625AV DU MAL FOCH473486140000€1918€
2020-08-0625AV DU MAL FOCH473486140000€1918€
2022-09-0516AV DU MAL FOCH5100479150000€1500€
2022-09-0516AV DU MAL FOCH5100479150000€1500€
2022-09-2312AV DU MAL FOCH4147470100000€680€
2022-09-2312AV DU MAL FOCH4147470100000€680€
2022-05-0210RUE DU MAL GALLIENI6113902310000€2743€
2022-05-0210RUE DU MAL GALLIENI6113902310000€2743€
2020-12-020RUE DU COLONEL FABIEN382500121000€1476€
2020-12-020RUE DU COLONEL FABIEN382500121000€1476€
2022-08-059004RUE LEO LAGRANGE5941000225000€2394€
2022-08-059004RUE LEO LAGRANGE5941000225000€2394€
2021-03-0819AV DU MAL FOCH4103725229000€2223€
2021-03-0819AV DU MAL FOCH4103725229000€2223€
2023-03-216AV DU MAL FOCH6101710180000€1782€
2023-03-216AV DU MAL FOCH6101710180000€1782€
2021-03-307RUE HECTOR BERLIOZ597420147000€1515€
2021-03-307RUE HECTOR BERLIOZ597420147000€1515€
2021-09-0613RUE HECTOR BERLIOZ5111286166000€1495€
2021-09-0613RUE HECTOR BERLIOZ5111286166000€1495€
2022-09-299015RUE LEO LAGRANGE4112991158000€1411€
2022-09-299015RUE LEO LAGRANGE4112991158000€1411€
2023-05-0517RUE HECTOR BERLIOZ5111385140000€1261€
2023-05-0517RUE HECTOR BERLIOZ5111385140000€1261€
2021-05-209004RUE LEO LAGRANGE41031210176000€1709€
2021-05-209004RUE LEO LAGRANGE41031210176000€1709€
2022-04-149006RUE LEO LAGRANGE71321424288500€2186€
2022-04-149006RUE LEO LAGRANGE71321424288500€2186€
2022-12-206RUE HECTOR BERLIOZ479441110000€1392€
2022-12-206RUE HECTOR BERLIOZ479441110000€1392€
2024-02-056RUE HECTOR BERLIOZ479441194000€2456€
2024-02-056RUE HECTOR BERLIOZ479441194000€2456€
2020-12-1511AV DES FRERES MARTY470667116000€1657€
2020-12-1511AV DES FRERES MARTY470667116000€1657€
2022-10-037AV DES FRERES MARTY5100475235220€2352€
2022-10-037AV DES FRERES MARTY5100475235220€2352€
2023-05-0931AV CHURCHILL388350212000€2409€
2023-05-0931AV CHURCHILL388350212000€2409€
2021-10-152RUE HECTOR BERLIOZ5106512155000€1462€
2021-10-152RUE HECTOR BERLIOZ5106512155000€1462€
2023-09-2140AV JEAN JAURES474443116000€1568€
2023-09-2140AV JEAN JAURES474443116000€1568€
2022-12-2725AV DU 14 JUILLET 17893901145200000€2222€
2022-12-2725AV DU 14 JUILLET 17893901145200000€2222€
2023-05-1242RUE DU MAL FOCH476824253771€3339€
2023-05-1242RUE DU MAL FOCH476824253771€3339€
2023-10-1836AV JEAN JAURES5110254167060€1519€
2023-10-1836AV JEAN JAURES5110254167060€1519€
2021-07-1316RUE DU GEN JOINVILLE498448188000€1918€
2021-07-1316RUE DU GEN JOINVILLE498448188000€1918€
2021-07-1228AV JEAN JAURES47140980000€1127€
2021-07-1228AV JEAN JAURES47140980000€1127€
2022-09-1319AV DES FRERES MARTY4106530157000€1481€
2022-09-1319AV DES FRERES MARTY4106530157000€1481€
2022-03-2344AV JEAN JAURES693428132000€1419€
2022-03-2344AV JEAN JAURES693428132000€1419€
2022-06-2030AV DU 11 NOVEMBRE 1918580690180000€2250€
2022-06-2030AV DU 11 NOVEMBRE 1918580690180000€2250€
2020-07-3126AV JEAN JAURES470277110000€1571€
2020-07-3126AV JEAN JAURES470277110000€1571€
2021-12-0678AV CHURCHILL474500105000€1419€
2021-12-0678AV CHURCHILL474500105000€1419€
2024-06-207RUE LEOPOLD MAROIS470485220000€3143€
2024-06-207RUE LEOPOLD MAROIS470485220000€3143€
2022-06-291RPT FREDERIC CHOPIN393543195000€2097€
2022-06-291RPT FREDERIC CHOPIN393543195000€2097€
2023-12-214RPT FREDERIC CHOPIN6116630139000€1198€
2023-12-214RPT FREDERIC CHOPIN6116630139000€1198€
2023-02-2147RUE RICHELIEU5109352145000€1330€
2023-02-2147RUE RICHELIEU5109352145000€1330€
2020-05-195RUE DU 8 MAI 19455108864163000€1509€
2020-05-195RUE DU 8 MAI 19455108864163000€1509€
2021-12-299010RUE LEO LAGRANGE4921096150000€1630€
2021-12-299010RUE LEO LAGRANGE4921096150000€1630€
2021-03-3129AV JEAN JAURES996247110000€1146€
2021-03-3129AV JEAN JAURES996247110000€1146€
2020-07-3010AV DES FRERES MARTY489364140000€1573€
2020-07-3010AV DES FRERES MARTY489364140000€1573€
2022-06-157RUE GUY PAUTHIER82551335470620€1846€
2022-06-157RUE GUY PAUTHIER82551335470620€1846€
2021-04-0827RUE DU PDT COTY46833889000€1309€
2021-04-0827RUE DU PDT COTY46833889000€1309€
2023-06-059001MERLE5882845230000€2614€
2023-06-059001MERLE5882845230000€2614€
2023-09-226RPT FREDERIC CHOPIN499707170526€1722€
2023-09-226RPT FREDERIC CHOPIN499707170526€1722€
2022-06-279002PAGOT EST4901120140000€1556€
2022-06-279002PAGOT EST4901120140000€1556€
2021-06-1812AV CHURCHILL590647140000€1556€
2021-06-1812AV CHURCHILL590647140000€1556€
2021-06-1117RUE GUY PAUTHIER38256119985€1463€
2021-06-1117RUE GUY PAUTHIER38256119985€1463€
2023-12-1226AV DU 14 JUILLET 17896150880210000€1400€
2023-12-1226AV DU 14 JUILLET 17896150880210000€1400€
2022-06-2723AV DU PDT JOHN KENNEDY470361119350€1705€
2022-06-2723AV DU PDT JOHN KENNEDY470361119350€1705€
2022-06-2352AV JEAN JAURES470377125000€1786€
2022-06-2352AV JEAN JAURES470377125000€1786€
2021-06-247AV JEAN JAURES5108295145000€1343€
2021-06-247AV JEAN JAURES5108295145000€1343€
2020-08-273RUE PAUL MANGIN374859140000€1892€
2020-08-273RUE PAUL MANGIN374859140000€1892€
2023-05-225AV JEAN JAURES470430138000€1971€
2023-05-225AV JEAN JAURES470430138000€1971€
2020-12-1571AV JEAN JAURES468243135000€1985€
2020-12-1571AV JEAN JAURES468243135000€1985€
2021-12-031RUE DU 8 MAI 194551241170105000€847€
2021-12-031RUE DU 8 MAI 194551241170105000€847€
2024-04-295IMP FOURNIER-SARLOVEZE6161912180000€1118€
2024-04-295IMP FOURNIER-SARLOVEZE6161912180000€1118€
2021-01-2715RUE GUY PAUTHIER5906627000€300€
2021-01-2715RUE GUY PAUTHIER5906627000€300€
2021-11-2636RUE RICHELIEU482387154000€1878€
2021-11-2636RUE RICHELIEU482387154000€1878€
2021-11-161RUE PAUL DOUMER480430155500€1944€
2021-11-161RUE PAUL DOUMER480430155500€1944€
2021-09-3010RUE LOUIS BLERIOT347335131400€2796€
2021-09-3010RUE LOUIS BLERIOT347335131400€2796€
2023-04-2815RUE DU PDT COTY490332138000€1533€
2023-04-2815RUE DU PDT COTY490332138000€1533€
2020-06-122IMP LAMARTINE47239476600€1064€
2020-06-122IMP LAMARTINE47239476600€1064€
2022-07-0413RUE DU PDT COTY482480210000€2561€
2022-07-0413RUE DU PDT COTY482480210000€2561€
2022-11-035AV ROOSEVELT48057144650€1808€
2022-11-035AV ROOSEVELT48057144650€1808€
2022-03-145RUE PAUL DOUMER6130480188840€1453€
2022-03-145RUE PAUL DOUMER6130480188840€1453€
2020-08-033AV ROOSEVELT360115127750€2129€
2020-08-033AV ROOSEVELT360115127750€2129€
2023-11-309RUE PAUL DOUMER470225121500€1736€
2023-11-309RUE PAUL DOUMER470225121500€1736€
2022-02-1192AV CHURCHILL373500137000€1877€
2022-02-1192AV CHURCHILL373500137000€1877€
2021-09-1343AV JEAN JAURES481443133000€1642€
2021-09-1343AV JEAN JAURES481443133000€1642€
2022-11-259017RUE LEO LAGRANGE487840229880€2642€
2022-11-259017RUE LEO LAGRANGE487840229880€2642€
2020-11-2313RUE LOUIS BLERIOT48841476000€864€
2020-11-2313RUE LOUIS BLERIOT48841476000€864€
2021-10-1415AV DU PDT JOHN KENNEDY4141628106500€755€
2021-10-1415AV DU PDT JOHN KENNEDY4141628106500€755€
2023-06-3015AV DU PDT JOHN KENNEDY4141628430000€3050€
2023-06-3015AV DU PDT JOHN KENNEDY4141628430000€3050€
2021-01-1245AV JEAN JAURES369588115000€1667€
2021-01-1245AV JEAN JAURES369588115000€1667€
2023-05-2514RUE PAUL DOUMER474270120000€1622€
2023-05-2514RUE PAUL DOUMER474270120000€1622€
2022-11-071IMP JEAN DE LA FONTAINE5114417157000€1377€
2022-11-071IMP JEAN DE LA FONTAINE5114417157000€1377€
2021-08-0356AV DU MAL FOCH4130500224000€1723€
2021-08-0356AV DU MAL FOCH4130500224000€1723€
2021-05-0312AV DU PDT JOHN KENNEDY465398115000€1769€
2021-05-0312AV DU PDT JOHN KENNEDY465398115000€1769€
2021-06-188IMP LAMARTINE49666523000€240€
2021-06-188IMP LAMARTINE49666523000€240€
2021-07-2910AV DU PDT JOHN KENNEDY36543095000€1462€
2021-07-2910AV DU PDT JOHN KENNEDY36543095000€1462€
2024-04-183IMP JEAN DE LA FONTAINE565720110000€1692€
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2020-12-0728RUE EDMOND ROSTAND466440100000€1515€
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2022-03-1811AV DU PDT JOHN KENNEDY5138392112000€812€
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2022-03-188RUE DE VERDUN473538148000€2027€
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2020-11-1024RUE RICHELIEU572346105000€1458€
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2021-03-0316AV DU 14 JUILLET 17894851042110000€1294€
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2022-02-1126RUE EDMOND ROSTAND46625597000€1470€
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2022-09-228AV DU GEN DE GAULLE5100292224000€2240€
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2021-08-039000PAGOT OUEST4108562150000€1389€
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2021-12-1721RUE EDMOND ROSTAND575369138000€1840€
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2022-01-2722RUE EDMOND ROSTAND366292131000€1985€
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2021-09-065IMP DOUAUMONT491543165000€1813€
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2021-03-0912IMP PAUL FAURE570615129000€1843€
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2022-02-282RUE JEAN DUMAS473573108000€1479€
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2020-05-1811RUE HENRI FARMAN5108500220100€2038€
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2023-01-0511RUE HENRI FARMAN5108833245100€2269€
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2023-06-2019RUE LOUIS BLERIOT17119545000€634€
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2021-08-095000RUE JULES VALLES72231017345000€1547€
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2023-07-0617AV DU GEN DE GAULLE33018850000€1667€
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2023-02-2722AV DU GEN DE GAULLE34929538000€776€
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2021-11-087RUE HENRI FARMAN4140393142000€1014€
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2021-01-059002IMP PAUL FAURE5132713180000€1364€
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2022-11-217IMP FALLIERES51051292199000€1895€
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2022-12-3030AV DU GEN DE GAULLE23019270000€2333€
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2023-01-1873AV DU MAL FOCH5115490246000€2139€
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2023-12-149009AV DE L AMIRAL PRADIER4691005141000€2043€
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2022-02-2232AV DU GEN DE GAULLE170485124000€1771€
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2023-05-171IMP FALLIERES5163813273520€1678€
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2020-06-106RUE HENRI FARMAN825872457500€223€
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2021-11-106RUE HENRI FARMAN8258724235000€911€
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2021-09-2415RUE EDMOND ROSTAND58539567900€799€
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2022-10-292RUE DU PLATEAU DES IZARDS368650165000€2426€
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2021-05-1024RUE DU PLATEAU DES IZARDS58935280000€899€
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2020-06-114RUE DU PLATEAU DES IZARDS470383117000€1671€
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2020-07-0111RUE GUY MOCQUET61221219218000€1787€
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2023-12-2611RUE GUY MOCQUET61221219267000€2189€
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2021-02-257RUE CLEMENT ADER5133547192500€1447€
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2021-10-011PL PASTEUR483865100000€1205€
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2024-04-1017RUE JEAN MERMOZ462735194500€3137€
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2021-07-212RUE JEAN MERMOZ490280149000€1656€
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2022-02-2810RUE GUY MOCQUET51061608175800€1658€
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2020-08-187AV DU 11 NOVEMBRE 1918390550115000€1278€
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2020-06-022RUE JEAN MERMOZ490275120000€1333€
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2022-07-1228RUE DU PLATEAU DES IZARDS5106900250000€2358€
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2021-12-168RUE RICHELIEU375207127000€1693€
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2021-11-1940AV DU GEN DE GAULLE7147355110000€748€
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2020-09-1429RUE LOUIS BLERIOT366140858000€879€
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2021-12-2281AV DU MAL FOCH4118530185500€1572€
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2021-02-0130RUE DE L ASSOCIATION365492116000€1785€
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2022-10-244IMP FALLIERES7190800300000€1579€
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2021-02-031RUE JEAN BOUIN496850202500€2109€
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2022-09-071RUE JEAN BOUIN496850220000€2292€
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2021-12-2812IMP FALLIERES51411556180790€1282€
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2023-06-2016RUE EDMOND ROSTAND579350120000€1519€
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2023-12-274RUE DE LA MARNE5100468176000€1760€
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2023-12-223RUE DU PLATEAU DES IZARDS572313130000€1806€
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2020-09-282AV DU 14 JUILLET 17895115683185000€1609€
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